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黄金世纪六肖中特:存量商業改造及主題街區打造

開課地點: 廣州
授課時間: 2天
授課顧問: 曾老師
開課時間: 2019-06-22
市場報價: 0
購買價格: 4980
課程排期
開課城市 開課日期 授課周期
  廣東廣州 2019-06-22 2天
審核時間: 我要報名2019-05-29 14:56:43
注:參加該培訓課程,可聯系在線客服。
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126期六肖中特免费公开资料 www.kxwcg.com  【課程背景】

紅利散盡,效率極致的今天,消費升級、城鎮化速度的加快,讓商業地產進入過剩蛻變時代,也從增量模式邁入存量模式,想要保障持續增長的可能,就必須向創新要效益。

據贏商網統計,截止到2018年年尾,全國已開業大中型商業項目數量約6420家。2018年全國擬開業大型商業項目約937個,商業體量高達8400多萬㎡。存量商業的數量巨大,且同質化嚴重,購物中心將面臨怎么樣的行業前景及問題,而面對現狀,商業地產行業應該作出如何的調整?

為此,本次課程贏才商學院特邀行業享有30年商業設計經驗的曾老師聯合開發,將針對商業存量巨大出現的一系列問題,結合自己豐富的商業設計經驗,為您帶來專業的理解和經驗分享。通過學習與交流,為企業/人才賦能,期待您加入!

 

【培訓收益】

  1. 幫助學員掌握了解存量商業的現狀及核心問題;

  2. 全面分析行業內成功的存量商業和主題街區打造的案例及趨勢;

  3. 從設計原則、商業方法和執行標準上,匹配大量案例做講解,切實破解主題街區打造及存量商業改造難題

 

【主講老師】

曾老師

贏才商學院資深專家講師、GLC 聯合創始人、美國柏克萊加州大學建筑碩士、中國商業地產聯盟專家顧問、美國國際商業中心協會會員

 30年商業設計經驗,多年顧問和講師經驗。曾老師具備豐富的規劃、建筑、景觀等設計經驗,主持公司設計管理工作,落實概念設計、方案設計、擴初設計以及施工圖設計各個階段的縱向管理與橫向協調,控制設計質量的一致性與完整性。對于各類型建筑的功能需求與配套設計,具有深刻且到位的專業經驗。

從80年代從業至今,在商業設計領域已有長達30年經驗,累積眾多社會及商業資源。其中在美國的15年間,先后任職美國GAP公司、LEO A DALY 公司、CALLISON 公司。

在GAP期間,作為建筑設計總監,主持負責全美GAP 旗艦店設計,參與GAP公司商業營運、選址、商業評估、設計、商品擺設、開業策劃等。

聯合創始GLC至今,帶領國內團隊,主要從事商業綜合體的建筑與室內全方位設計工作,目前已完成廣州正佳廣場、保利南海水城、蘇州印象城、寧波印象城、金雞湖鄰瑞廣場、南通中南城、鞍山佳兆業廣場等大型商業項目。

合作年度2018商業地產TOP100 企業超20家。服務開發商企業客戶超300家;團隊已服務建筑設計及規劃項目達153多個;商業室內設計項目達148多個;商業綜合體改造項目達50 多個;內訓和顧問企業包括: 國際購物中心協會、中國商業地產聯盟、北京大悅城、印力集團、佳兆業集團。

 

【課程大綱】

 

【本課程可根據企業所需,定制為企業內訓】

一、 商業地產的前世今生 從設計看商業地產的發展歷程,探索未來的發展趨勢 

二、 商業地產現狀及趨勢分析 

1、新商業建筑行業的4大發展趨勢 

2、線上平臺對線下場景的轉變及影響 

3、新零售購物中心的趨勢形成 

三、 存量商業該如何轉型 

1、什么是存量商業? 

2、存量商業改造有什么特點? 

3、存量改造&運營模式:輕重資產之變 

4、五種主流業態的存量改造煥新之路 

a.剖析營運中如何商業升級換代 項目原狀/改造方案/改造成果 

b.剖析傳統購物中心如何主題升級換代 項目原狀/改造方案/改造成果 

c.傳統型百貨轉型換代分析 項目原狀/改造方案/改造成果 

d.產業園區升級換代分析 項目原狀/改造方案/改造成果 

e.社區商業更新換代分析 項目原狀/改造方案/改造成果 

5、存量商業改造的4大要素 

四、商業地產如何去同質化——主題街區打造 

1、傳統商業地產主題街區化的思路 

2、案例剖析商業地產如何去同質化 

2.1 室外主題街區打造 (定位分析、主題分析、設計分析、成果) 

a.美歐式商業街區打造 

b.地方特色商業街打造 

c.娛樂主題商業街打造

2.2 室內主題街區打造(定位分析、主題分析、設計分析、成果) 

a.室內商業街區的歷史演變 

b.大悅城系列主題街區引起的潮流 

c.國內室內商業街主題街區 

3、15 個以上案例分享: 國內案例:至少 3 個參與的改造項目;國內改造經典項目 

國外案例:泰國、日本、美國等多次游學考察對標經驗分享

 

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